深圳社保东莞买房贷款吗(深圳社保 东莞买房)

越来越多的外来务工人员涌入一线城市。其中，深圳作为我国改革开放的前沿阵地，吸引了大量人才。由于房价的高企，许多在深圳工作但居住在东莞的居民面临着购房压力。深圳社保在东莞买房贷款是否可行呢？本文将对此进行详细解读。

一、政策背景

1. 深圳社保在东莞买房贷款的政策依据

根据《广东省社会保险基金管理中心关于转发《关于调整企业职工基本养老保险个人账户记账利率的通知》的通知》（粤人社发〔2018〕22号），深圳市社保局与东莞市社保局达成合作协议，实现两地社保互认。这意味着，在深圳缴纳社保的人员，在东莞购买住房时，可享受同等的社会保障待遇。

2. 深圳社保在东莞买房贷款的条件

（1）在深圳缴纳社保满1年；

（2）在东莞有购房资格；

（3）申请贷款时，贷款人年龄加贷款期限不超过65岁。

二、贷款流程

1. 确定贷款银行

贷款人需选择一家符合条件的银行进行贷款。目前，多数银行均支持深圳社保在东莞买房贷款业务。

2. 提交申请材料

贷款人需向银行提交以下材料：

（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等身份证明材料；

（2）深圳社保缴纳证明；

（3）东莞购房资格证明；

（4）房产买卖合同、首付款收据等购房相关材料；

（5）银行规定的其他材料。

3. 银行审核

银行收到贷款申请后，将对申请人提交的材料进行审核。审核通过后，银行将与贷款人签订贷款合同。

4. 贷款发放与还款

银行审核通过后，将按照合同约定发放贷款。贷款人需按照约定的还款计划按时还款。

三、贷款利率与期深圳社保东莞买房贷款吗限

1. 贷款利率

深圳社保在东莞买房贷款的利率与普通住房贷款利率相同，具体利率以银行规定为准。

2. 贷款期深圳社保东莞买房贷款吗限

贷款期限一般为20年，最长不超过30年。

四、注意深圳社保东莞买房贷款吗事项

1. 贷款额度

根据银行规定，贷款额度一般不超过房屋价值的80%。

2. 还深圳社保东莞买房贷款吗款方式

贷款人可选择等额本息、等额本金等还款方式。

3. 贷款利率风险

贷款利率可能会随着市场变化而调整，贷款人需关注利率变动，合理安排还款计划。

深圳社保在东莞深圳社保东莞买房贷款吗买房贷款为在东莞购房的深圳社保缴纳者提供了便利。在申请贷款时，贷款人还需注意贷款额度、还款方式、利率风险等问题。希望本文的解读能对广大贷款人有所帮助。

社保在深圳,想在东莞买房,可以吗

一、东莞限购吗？

东莞买房限购。在东莞行政区域内,对以下家庭暂停向其销售新建商品住房:

1、拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭。

2、拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

3、拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

限购时间认定:新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。

深圳社保在东莞可以用吗

法律分析：可以的，深圳、东莞、惠州均正式开通了医保异地联网结算，实现医保卡互刷，深圳的医保卡可在东莞、惠州指定医院刷卡消费。

一，异地医保报销需提供的材料：

1、异地定点医院住院发票原件；

2、机打的费用清单原件；

3、住院病历有效复印件（医院盖章有效）1份；

4、本市医院出具的转院证明；

5、拿医院出具的转院证明到本市、区社保处（医保处）异地就医审批备案；

6、身份证复印件1份。

二，外地就诊报销程序：

1、带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续；

2、携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续；

3、出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。

第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

深圳社保卡在东莞可以交社保吗

可以的。跨省社保异地转移流程：接收地社保开具《接收函》，《接收函》上必须提供转移人身份证号码、转入地社保所在银行名称及转入地社保号。

本人须持《接收函》、社保手册、终止合同书到公司办理社保转移手续。转移手续办理时万家盛世人力资源公司会给转移人开具《养老保险转移清单》及《养老保险帐户明细》。

标签：